书接上回。
松行长建议我把商铺变现。
但是，我这个书店，实在变现不了。
除非，赔掉裤子。
那，咱又不舍得，毕竟咱本身也的确需要这么一个场所，装修也投入了不少。
松行长的意思是，要不，就把死资产盘活。
用稳妥的方式，从银行里把资金贷出来。
反正，现在利率也低。
把钱贷出来以后，用合理的方式去理财，按照我现在的能力，年化5%的收益是没有太大问题，当然也可以启用PLAN B，参考松行长的策略，持有纳指ETF、标普ETF+明星基金，年化能大于10%。
这是第二个给我类似建议的朋友。
小明也这么建议过。
因为我送了两块牛排给松行长的缘故，他格外的卖力，次日就帮我预约了王主任，王主任是搞信贷的……
王主任离我们很近，步行就可以前往。
王主任级别一般般。
有独立办公室，只能说是个玻璃隔断。
里面有张沙发，有个茶几。
我们到时，有客人在。
客人是养鹿的，相互一介绍，竟然有交集，他认识我养殖老铁，客人姓什么我忘记了，就喊他鹿总吧，关键是，不是我这么喊他，后来我求证养殖老铁跟他熟不？养殖老铁也喊他鹿总，说圈内都这么喊。
好吧。
鹿总是贷款大客户。
松行长提议，你们先聊，我们先去外面等着。
鹿总说，我进城办点事，顺便过来坐坐，我没事，不需要回避，没外人……
王主任已经开始让人安排饭菜了。
午饭。
松行长说，不用麻烦，中午我来。
鹿总说，还是我来吧。
王主任电话接通了，让安排个小桌，四五个人，不喝酒。
应该是食堂之类的。
鹿总核心咨询两个问题：
第一，他朋友入股了一个巨无霸企业，有多巨无霸呢？国内企业的天花板，说是要开发一款新手机，投入20万可以分红200万，现在手机已经上市了，需要继续缴10万的税才可以提现。
这个他朋友，应该就是他。
打开APP给我们看。
的确是巨无霸的LOGO。
王主任和松行长看过以后，都说可疑，但是APP又是真的，可疑的点是什么？一般分红都是扣税，很少让先缴的。
我拿过来刷新了一下，我立刻就捕捉到了页面刷新的网址，这就是一个虚拟网站。
我跟他讲，这是假的。
我仔细研究了一下，还能拉人头。
我弱弱的问了一句，这是谁拉您投的？
他说，企业家慈善协会的一个朋友……
我用苹果手机搜他的APP名字，不存在，说明这个APP只能运行在安卓系统里，苹果系统具有严格的审查功能，一般诈骗软件根本装不上，他给我的解释是，这个软件只能装在XX手机上，这属于员工内部APP。
其实，还有个更明显的BUG。
就是APP的字体、排版，有粗糙感。
不规整。
品品香大姐投了几个一级市场的股权，都是在排队上市的高科技公司，是临沂一位职业卖一级股权的大姐给推销的。
也曾经介绍给过我。
我是坚决的NO。
原因很简单。
第一，天上不会掉馅饼的，掉馅饼不会砸我头上的，真正能坐享其成的投资轮不到你我这种屌丝，能轮到咱，就不会是什么好事。
第二，恪守巴菲特与段永平的观点，投资要有护城河，什么是护城河？就是我们对某个领域熟悉的程度，基本原则就是不懂不碰。
经常有朋友在公众号下面给我留言，问我XXXX股票值不值长线持有？
我都很明确的回答，除了我持有的指数基金外，我对其它股票或ETF很少研究，我是个外行，您若是问我对我现阶段持有的一些ETF是什么看法，我可以谈一谈自己的认识，其它的？
我压根没兴趣研究，浪费时间。
品品香大姐是一个很容易相信别人的人，这是她生意能做起来的原因，当然，这个性格放在投资上，未必行得通，她总觉得自己不需要学习，只需要朋友是靠谱的，靠谱的朋友推荐自己买的股票或股权，肯定是没问题的。
她自己的账户也是别人给持有着。
我总是调侃她，你看，为了学习段永平，专门去浙大看看段永平捐的楼，回来就买了一箩筐妖股……
只买段永平不买的。
县城里，搞类似的传销游戏的很多，球友里、骑友里，凡是对人稍微热情一点的，你不接话还好一点，只要你接受了他的热情，接下来不是保险就是保健品，要么就是各类购物商城，什么远方好物，什么良久团购，有的公务员夫妻俩一起搞良久团购，一见了我，给我科普什么电商经济，什么社群经济，他们以为我对这些东西一窍不通，非要拿我身份证给开户，之前雨盈拿我身份证和刷我脸给我开了远方好物，365块钱，有天我们在群里聊起这个事，雨盈说远方好物不坑人，你不喜欢随时可以退，我真的给退了，过了没几天见了面，雨盈嫌我退了，要求我必须再次入。
中国所有的县城，都是三大沃土。
A，经济吃财政，一方面，庞大的吃财政工资的人，这些人要衣食住行吧？进而养活了一群配套。一方面，各类基建，各类扶持，总需要有人去干吧？又养活了一群人。
B，直销、传销，真是此起彼伏，为什么？因为县城就是一个熟人社会，最擅长的就是拉人头。
C，搞高息存款，用不了几年，就爆雷一波，前两年的智慧高速，利息也不高，仿佛全县人民都去存款，搞的跟银行一般，有朋友在里面当业务员，搞的风生水起，判了10几年，甚至有达官贵人找关系把孩子送进去上班，自己帮着拉存款，结果就是孩子去坐牢了，老两口在亲戚面前抬不起头来了，因为他们亲自帮着拉的存款……
鹿总问的第二个问题是银子能买点不？（今天是2026年1月26日）
银子暴涨的一天。
王主任明确的答复，不能买。
原因是，投资不能选在人声鼎沸时，凡是老百姓开始抢的投资品，基本就是最高点了。
他讲了2020年帮儿子去城投?柳青玺悦抢房子，认筹金60万一个号，找关系未必能买上，当天开盘当天售罄。
我说，找松行长帮着买。
松行长说，找过我，我当时跟他讲的原话是，这个事，需要找市委书记，别人谁都白搭……
我说，应该也跌了吧？
松行长说，早腰斩了。
王主任说，当时我们没能抢到，后来在儿子单位旁边买了一套二手的，新房装修了没住过，省了装修，另外因为是单位小区，跌幅不算太大，也就是30%到40%。
我说，那还好。
王主任说，更巧的是，当时给儿子在沂水买的房子，正好卖在了最高价，60万买的，卖了140万，就在你书店后面的小区。
我说，那应该是开盘买的，开盘3000来块钱，贵的时候涨到1万左右。
王主任说，第一批认筹的，当时他们贷款就是找我们合作的，行里有领导想买，特意找了个风水大师来给看看，风水大师说逛了一圈，全沂水新楼盘里，也就是这个风水最好，领导选了一套，我选了一套。
我说，完美的投资。
王主任说，也不算，等于这边赚了，临沂那边接盘了。
总而言之，松行长与王主任都不建议鹿总研究白银的事，尤其是实物更不能碰，因为这玩意一下跌，都没人回收。
王主任说，以前在柜台上班时，卖过一段时间银条，记得2块钱一克。
松行长说，万物皆有周期，横财不富命穷人，所有的老百姓都属于“命穷人”系列，所以，只要是做投资，就必须跟老百姓的奔跑方向反着来。老百姓是不可能把白银玩明白的，因为白银就是拴在每个老百姓脖子上的绳，经济学上有个理论叫33两白银定律，简单一点理解，就是五口之家收入的平均值是33两白银，但是家庭开支要36两白银，永远有3两白银的缺口，既饿不死，又不至于温饱乱妄议……
鹿总给我们看聊天记录。
他有个朋友，从做黄金回收的人手里买的银条，20元一克买的，一天涨了10%，说要涨到50元一克。
我说，白银这个涨法，比妖股还恐怖了，年后这才几天，涨了40%，我1月8号买了5000块钱白银LOF，这才过了不到20天，赚了3500块钱了。
我是没有持有黄金、白银的计划，我还是那个观点，学段永平与巴菲特就要无脑学，绝对迷信，不持有无生产力的资产，黄金不产生现金流。
涨跌全靠击鼓传花。
看着人家天天涨，羡慕不？
我要是羡慕的话，早去炒妖股去了。
鹿总就是暴发户，农民，养殖养大了，通过评选有了各类身份，加入了各类圈子，接受了各类前沿信息，总有领导或企业家想带他发财，于是他一次又一次的参与或动摇……
相比普通农民而言，鹿总算是有见识的。
但是，相比县城里的这些领导、企业家而言，鹿总就是个弟弟。
这种收割，各个圈层都有。
宝利德老板余海军，组个局，把丁磊、易峥、胡晓明等众多浙商大佬收割了一遍，能收割他们肯定不是靠他自己，肯定有大哥大出面。
这家伙不仅仅收割男人厉害。
收割女人也厉害，传言的那个八卦不知是真是假，让太阳系给生了娃。
为什么我说我很感谢我从上海回到了农村，因为从我回到农村，我才准确定位我自己，开始了脚踏实地，认真的攒每一分钱。
若是我继续漂着，继续天天混圈子。
一分钱不剩。
这也是我写的为什么本地名媛多没钱的缘故，就是因为认识的高能量场男人太多了，这个拉她们投资，那个拉她们合作。
有些是真心想带她们飞。
有些则是纯粹的PUA。
总而言之，钱没了。
原本，中午鹿总一起吃饭的，可能是XX投资20万返200万的事对他打击太大，他想走……
我帮他确认是假的时候。
他脸色接着就变了。
咱也不知道他脑子里是怎么想的，作为中国第一公司，咋可能缺钱呢？缺钱咋可能问粉丝融呢？貌似说的是内部福利。
他要走，我们就留。
坚持走。
我们不能继续留了。
鹿总走了以后，松行长把我的情况简单一介绍。
开门见山。
也不避讳。
就是想把这套商铺变死资金为活资金。
核心诉求有三。
第一，尽可能的多贷。
第二，贷的时间尽可能长，最好能按月还款。
第三，看看利率有什么特殊政策？
松行长之前给王主任打过电话，看过我的账户和征信，我应该还属于他们行比较优质的客户，信用卡额度、积分都比较高，我们每天发这么多快递，都是用信用卡结算……
王主任先表达了几项规定：
第一，高评高贷有难度，现在对评估要求很严格。
第二，商铺理论上一般不能做抵押贷，因为商铺现在属于烫手芋头，一旦违约就容易砸银行手里，过去银行被动接盘了太多太多商铺，有些开发商搞的商铺压根就没打算卖，就这么卖给银行了。
这些，我是理解的，我原先书店对面的那一片沿街，十几年了，一直空着，就是因为不断的拍卖，不断的流拍。
第三，即便能贷，商铺利率也比较高，除非做经营贷，经营贷又有个问题，只能贷一到两年，并且需要提前做一些政策上的准备，例如这两年很火的低碳企业，可以有利息补助。
松行长说，办法肯定有，你负责想一下，不违规的前提下，多赢。
王主任说，我仔细研究一下。
松行长说，也不着急，你也知道，这些事贷款中介都能做，但是贷款中介最终还是找到你来做，咱何必绕这么大的弯花那个冤枉钱呢？
王主任说，有空先发资料给我，我先认真研究一下，看看怎么处理比较好，若是放在疫情前，这些事都不叫事，这两年情况有点变，有些人商铺套手里了，他卖又卖不掉，就想让银行接盘，银行又不傻。
松行长说，在资本游戏里，虽然都是骗子对骗子，但是谁也骗不过银行，最初联合过桥公司坑企业，后面是联合企业坑过桥公司，哄着让过桥公司把企业贷款先给还上，还上接着不给批贷了。
我说，有些也让企业坑了。
松行长说，能让企业坑的就两种情况，一是带病审批，当时就知道不合规，但是呢，也不白批。二是上面施压，例如这家企业就要破产了，不具备贷款条件，但是老大说，本地龙头不能死，要求必须批，你批不批？你不批马上换人。为什么钱不能存地方银行？就是因为地方银行非市场化操作太多，坏账率太高。全山东的地方银行，也就是东营、烟台、青岛这三家地方银行的坏账率比较低，其它地方的基本都高于全国平均水平。
午饭，去了一个小饭店。
一共四人。
除了我们三个，王主任还喊了一位老大姐同事，负责具体业务的。
加了我微信。
让我把地址、房产证、营业执照之类的发给她。
她有空过去看看现场。
小饭店很小，门口很小，装修的也很普通，但是很干净，老板娘状态很好，有点类似本身在体制内工作的感觉，跟王主任很熟悉，厨师大概率就是老板，菜做的特别好，这种一般都是只服务几个对口单位就行了……
类似工作餐。
花不了几个钱。
但是，真的很好吃。
算是当天最大的收获，解锁了一家宝藏小店。
类似的店，前些年在江浙沪很常见，门面很低调，里面房间众多，跟单位食堂差不多，但是菜做的很精致，一般就开在市政府大院旁边，院里各个科室都可以直接签单……
在我们这边，貌似很少。
反而，都很忌讳在眼皮底下吃饭。
没有江浙沪的敞亮。
工作餐咋了？难道迎来送往连饭都不吃了？
与其跑到大酒楼，为什么不就近吃？
吃了继续谈工作。
我骑行全山东，就在一个地方遇到过类似的饭店。
产苹果的栖霞。
在市政府大楼前面有个海鲜店。
符合我说的这个标准。
跟王主任告辞，他下午还约了客户，握手时，感觉手很有力量。
我问，你平时也健身？
他说，打篮球。
我说，手上真有力量。
他说，你的有力量。
我说，我平时打羽毛球。
他说，我们单位的XX认识不？
我说，几乎天天见。
他说，他打的很好。
我说，还行吧，我打的也不错，你可以问问他。
然后，哈哈笑了。
返程……
路过回收黄金白银的，过去问了问金银价。
我跟松行长讲，去年有个代理机会没抓住，当时跟品品香大姐去考察李小白银壶代理，山东总代是个南方人，很懂市场，因为之前放过临沂代理，临沂代理手里有压货，有压货的区域即便是代理商做的一般甚至停业了，他也不会接着换代理，要让代理处理一下库存，同时让市场恢复一下元气，防止原代理与新代理上去就打价格战，原代理现在肯定不用愁了，银价翻了几倍了。
松行长说，人总喜欢假设，假设自己没有走的那条路更好，假设是没有意义的，有没有思考过另外一种可能？从你们代理以后银价腰斩了呢？上次我在你书店，老爷子与老太太过去找你，我跟着闲聊了一会，我问他，叔，对懂懂现在满意不？他说不如去教书，帮着买上房子，帮着看着孩子，多幸福呀？！我就调侃他们，换一个选项就是换一种痛苦，那时你们可能就在想，你看，村里XXX多有出息，大富翁了……
我说，当我面，他们也经常这么说。
他说，假设本质就是一种内耗，前段时间访谈录，主持人问潘周聃，意思是倘若你没走红，生活会是什么样子？潘周聃的回答是，不想回答假设性的问题。
我说，我之前写过，人在假设的时候是最勇敢的。
我问，有没有一种可能，以后会是金本位？
他说，世界GDP是百万亿美元，黄金总价值不过十万亿美元，GDP增速远大于黄金开采增速，说的直白一点，黄金储备已经满足不了今天经济体量重新回到金本位计算。
我说，那很简单，推高黄金价格就是了。
他说，金本位的目的是锁定兑换比例，若是黄金价格不断上浮，不等于兑换价格是漂浮不定的吗？这个世界回不到金本位阶段了，黄金终究会回归金属属性，至少在我们有生之年，有且只有一样东西是真正的价值锚定，就是美元，所以兑换美元是对的，黄金顶多是适量配置，不配置也可以，只要地球不爆炸，美元就是全球硬通货，这个你之前出国应该感触很深。
我说，是的。
他说，一是要把资产国际化，不一定非要出海，完全可以合理换汇，包括买跨境ETF也是一种选择。二是要把死资产盘活，中国人有一种惯性，喜欢投资不动产，觉得资产不动才是对的，其实这是错的，你看外资公司为什么纷纷出售上海的写字楼？国内媒体的解读是资不抵债了，这些外资公司的财务往往一分为二，一类是财务团队，一类是资产团队，资产就是生产资料，当生产资料不能挣钱或持续贬值时，肯定会进行相应的替换，从夕阳区域换到朝阳区域。之前我跟你讲过青岛那群职业做写字楼、商铺投资的，前几年纷纷都置换掉了，割肉的割肉，止损的止损，现在在香港那边做学生公寓，就是租或买酒店、写字楼改成公寓，地产永远有机会，核心是看眼力如何，能看到需求在哪里？方向在哪里？都说楼盘卖不掉了，现在允许县城开发一户建，例如沂水，先建上1万套，一套100万，你看看秒光不？！
我说，你之前说，沂水的房子10万一套都不值得买。
他说，那是夸张的说法，另外每个人都在变，你写的文章观点前后一致吗？若是前后一致不代表你没有成长吗？只要是一个活人，他的观点就是不断在变化的，为什么我总说朋友是动态的，一切关系都是阶段性的，因为咱自己都是阶段性的，明天的我可能就不喜欢今天的我了，后天的我看今天的我可能就是个大傻逼。
我说，最近我看林园的访谈录，这几年他都没跑赢沪深300，你说他是嘴硬呢？还是不认输呢？还是开始悄悄的调仓呢？
他说，五六年的低迷，的确很折磨人，至于未来他是不是对的，需要时间，这要看粉丝们给不给他时间……，虽然我很佩服他，但是我还是希望他适当的变一变，就如同巴菲特也不投科技股，但是巴菲特认识了段永平后，段永平跟他分享了苹果，巴菲特也投了苹果，我第一重仓是张坤的基金，张坤比林园强的地方在于，张坤也开始配置跨境资产了，也开始配置一些科技股了，如腾讯，当然我也不希望林园与张坤如但斌一般180度转向，猛踩茅台ALL IN英伟达，一个人能成功一定是因为他稳定的投资逻辑，就如同牛哥所言，杀猪捅腚，各有刀法，例如懂懂你突然不搞定投了，去抓涨停板了，未必赚不到钱，但是肯定不是现有的你了。
